USD 115.000

Venta de PH 3 Ambientes en San Telmo, Capital Federal

Descripción

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal. PH 3 Ambientes con Patio y Metros Ganables - Encanto y Estilo en el Corazón de San Telmo Ubicado en EEUU al 400, dentro del pintoresco barrio de San Telmo, presentamos este hermoso PH de 3 ambientes, que combina el encanto clásico con la comodidad moderna. Al ingresar a la propiedad nos recibe un patio privado, perfecto para disfrutar al aire libre. En la planta baja se desarrolla un luminoso living-comedor con la cocina integrada al espacio, logrando un ambiente cálido y funcional. Además, cuenta con un toilette de recepción. En la planta alta, se encuentran dos dormitorios bien distribuidos y un baño completo, conformando un sector íntimo ideal para la vida familiar o personal. Características principales: • PH de 3 ambientes en dos plantas. • Patio privado de acceso, que aporta luz y ventilación natural. • Living-comedor integrado a la cocina. • Toilette en planta baja. • Dos dormitorios en la planta alta. • Baño completo en el segundo nivel. • Metros adicionales construidos no declarados en escritura ni planos, que incrementan la superficie de uso real de la propiedad (aprox. 60/70 m² en total). Sobre la ubicación: San Telmo es uno de los barrios más tradicionales y culturales de Buenos Aires, famoso por su arquitectura histórica, cafés, restaurantes, galerías de arte y su cercanía al Casco Histórico y Microcentro. La propiedad se ubica a pocos minutos de Av. Independencia, Av. 9 de Julio y Av. San Juan, con múltiples líneas de transporte público. Oportunidad única para quienes buscan vivir con estilo en un barrio emblemático. Excelente alternativa para inversión en alquiler temporario o permanente, dada la gran demanda turística y residencial de la zona. Cuenta con un Valor agregado: superficie ganable (metros construidos) no registrada en escritura, lo que representa un diferencial en relación a otras propiedades de la zona. Coordiná tu visita hoy mismo y enamorate de este PH en San Telmo!