USD 1.400.000

Oportunidad en el corazón comercial de Villa Lugano – Chilavert al 6500

Descripción

Oportunidad en el corazón comercial de Villa Lugano – Chilavert al 6500 Se venden dos locales + PH de 3 ambientes en una ubicación estratégica, ideal para inversores o desarrolladores. 📍 Ubicado en pleno centro comercial, con gran circulación peatonal y excelente acceso. excelente acceso rapido a Av. Gral. Paz, Av. Cruz y Autopista Riccieri (25 de Mayo), cercano a distintos establecimientos educativos de la zona, como asi tambien a distintas franquicias de supermercados Dia, Coto, Carrefour y a minutos de Jumbo (Parque Brown).-. 🏗️ Potencial constructivo: Zonificación que permite edificar hasta 24,2 metros de altura, lo que habilita la construcción de un edificio de hasta 5 pisos + 2 retiros. 🏪 Locales comerciales: En planta baja se pueden desarrollar dos locales de aproximadamente 3,5 x 11 metros cada uno, con posibilidad de patio descubierto al fondo. 💡 Ideal para proyecto de renta, desarrollo inmobiliario o ampliación comercial.