ARS 650.000

Jean Jaures 300, Piso 5°, 3 ambientes con balcón, 62m2, $650.000

Descripción

***Sosa Terradas Propiedades*** CUCICBA 6388 Excelente 3 ambientes en Jean Jaurès al 300 – Abasto- disponible a partir de los primeros dias de Julio 2025 Ubicado en el corazón del barrio de Abasto, sobre la tranquila calle Jean Jaurès al 300, se encuentra este cómodo y luminoso departamento de 3 ambientes, ideal para quienes buscan una excelente conexión con la ciudad sin resignar confort. La unidad cuenta con dos amplios dormitorios con placares espaciosos, un baño completo, cocina independiente, lavadero separado y un acogedor balcón que aporta ventilación y luz natural. Todas sus estancias son muy luminosas, y el departamento dispone de estufas de tiro balanceado, garantizando una excelente climatización durante el invierno. Su ubicación es privilegiada: a solo 2 cuadras del Shopping Abasto y del imponente Teatro Ciego, con cercanía a supermercados, bancos, centros educativos y gastronómicos. Además, está excelentemente conectado por transporte público: 🚇 A solo 3 cuadras de la estación Carlos Gardel de la línea B de subte. 🚌 Acceso a múltiples líneas de colectivo como la 24, 26, 29, 71, 124, 168, entre otras, que comunican con distintos puntos de la ciudad. Valor de alquiler: $650.000 Expensas Mayo/25: $156.955 Una gran oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con más historia y movimiento cultural de CABA. 📄 Requisitos Garantía propietaria (preferentemente familiar directo con inmueble en CABA) o Seguro de Caución. Justificación de ingresos (recibo de sueldo) 1 mes adelantado 1 mes y medio de depósito 📌 No apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ⚠️ Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. El precio puede modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda permanente el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será del 4,15% por ciento del valor total del contrato.Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.