USD 450.000

venta de Lote terreno En flores Mendez De Andes Y Av. Boyaca 1000 M2 vendibles

Descripción

NO SE ACEPTAN METROS EN PARTE DE PAGO Lote ideal para desarrollo inmobiliario en Flores Norte. Ubicado entre Av. Boyacá y Terrero, este lote de 7,92 x 32,60 m cuenta con una superficie total de 263 m². Su zonificación USAM (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) permite un desarrollo de planta baja más 5 pisos y 2 retiros, alcanzando una altura máxima de 24,20 metros. Además, con un FOT de 3,06, la superficie construible por planta es de 142 m², ofreciendo un total de 935,59 m² vendibles. La propiedad está estratégicamente situada a solo 2 cuadras de Av. Avellaneda, a 3 cuadras de la Plaza del Ángel Gris y a 5 cuadras de Av. Rivadavia, con acceso al Subte Línea A. Una zona con excelente conectividad y gran demanda, ideal para desarrollos residenciales o comerciales. Se ofrece flexibilidad en las condiciones de pago, aceptando parte en efectivo y parte en m² construidos o a construir. ¡Oportunidad única para inversores que buscan un proyecto con gran potencial en una ubicación privilegiada de Flores!