USD 135.000

MALABIA 2200, Botánico, Palermo

Descripción

Se ofrece en venta un hermoso departamento ubicado en una de las zonas más codiciadas de Palermo, caracterizada por su excelente oferta comercial y su fácil acceso a medios de transporte. Situado en la calle Malabia, entre Charcas y Paraguay, este inmueble se encuentra a solo una cuadra de la transitada Avenida Scalabrini Ortíz y a dos cuadras del icónico Jardín Botánico Carlos Thays. El edificio, de ambiente tranquilo y familiar, cuenta con cuatro pisos, terraza y lavadero de uso común, así como un ascensor para mayor comodidad. El departamento se encuentra en el tercer piso y destaca por su luminosidad y tranquilidad. Al ingresar, te recibe un amplio hall de entrada con una ventana que conecta con el espacioso living comedor. Este último cuenta con dos balcones franceses que dan al contrafrente, brindando así una excelente iluminación natural y un ambiente silencioso, ideal para el descanso y la relajación. Originalmente concebido con dos dormitorios, en la actualidad uno de ellos se encuentra integrado al living, aunque es fácilmente convertible nuevamente en un segundo dormitorio si se desea. La cocina, funcional y bien equipada, cuenta con espacio para lavarropas y una mesa rebatible para desayunar. El suministro de agua caliente es provisto por un calefón. El dormitorio principal dispone de un amplio placard y también cuenta con un balcón francés, añadiendo encanto y luminosidad al espacio. El baño completo asegura comodidad y funcionalidad. El departamento, se encuentra en el 3er piso, tiene una superficie total de 62,89 m2, distribuidos en 59,29 m2 cubiertos y 3,60 m2 de balcones, ofrece pisos de parquet, ventilación cruzada e iluminación natural en todos sus ambientes, así como una estufa tiro balanceado para los días más frescos. Nota; Es importante tener en cuenta que la información proporcionada en este aviso es meramente orientativa y no constituye documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas se encuentran sujetas a lo establecido en el título de propiedad del inmueble. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. La presente oferta de venta está sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Se informa que las medidas proporcionadas son aproximadas y orientativas, siendo las medidas exactas las que surjan del título de propiedad. Ley 5115 cuenta con rampa para personas con movilidad reducida. No dudes en contactarnos para más información o para agendar una visita! Liliana R, Villafañe Cucicba 8705 CPMCAL 554